Ben je eigenaar van een woning? Via Wonen in Limburg (WiL) kan je jouw eigendom professioneel verhuren met gegarandeerde huurinkomsten. Tegelijkertijd maak je het verschil voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.
Waarom kiezen voor Wonen in Limburg (WiL)?
Professioneel beheer zonder zorgen. Wonen in Limburg is jouw ervaren partner. Zij nemen het beheer en de administratie uit handen: van de opmaak van het huurcontract tot de verzekering van de huurdersaansprakelijkheid, en dat zonder commissiekosten.
Gegarandeerde maandelijkse huur. Wonen in Limburg is jouw huurder en garandeert zo de betaling van de huur, ook bij tijdelijke leegstand. De huurovereenkomst loopt minstens 9 jaar, wat zorgt voor extra stabiliteit en gemoedsrust.
Toezicht op goed onderhoud. Wonen in Limburg volgt het onderhoud van de woning op. Bij herstellingen wordt onderzocht wie verantwoordelijk is. WiL zorgt ook voor een duidelijke analyse en toepassing van de regels op basis van de Vlaamse Woninghuurwet.
Financiële voordelen
- Geen belasting op de werkelijke huurinkomsten;
- Verlaagd tarief op de onroerende voorheffing;
- Mogelijke toegang tot premies voor renovatie of energiezuinige investeringen;
- Verlaagd BTW-tarief of verlaagde registratierechten bij aankoop of bouw van nieuwbouw;
- Gratis plaatsbeschrijving bij begin en einde van de huur.
Wat verwacht Wonen in Limburg (WiL) van de eigenaar?
Een woning van goede kwaliteit die voldoet aan de Vlaamse Wooncode en het woningkwaliteitcharter van WiL. Is dat nog niet het geval? Dan doet WiL een voorstel tot verbetering, met een zicht op mogelijke premies. WiL werkt met een eerlijke, marktconforme huurprijs, met heel wat zekerheden en voordelen.Voor meer informatie kan je terecht op de onderstaande website van Wonen in Limburg.
Budgethuren
Om betaalbaar huren voor meer mensen mogelijk te maken, heeft de Vlaamse overheid in 2023 het principe ‘budgethuren’ in het leven geroepen. Budgethuurwoningen zijn kwaliteitsvolle huurwoningen met een huurprijs die lager ligt dan op de private huurmarkt.
Bij budgethuren bieden private verhuurders woningen aan tegen een huurprijs die minstens 15% lager is dan de marktprijs. Dat kan dankzij een subsidie van de Vlaamse overheid.
Private verhuurders kunnen hiervoor samenwerken met een sociale woonmaatschappij. Zo zijn er ook in Limburg budgethuurwoningen beschikbaar via Wonen in Limburg.
Wie kan budgethuren?
Je komt in aanmerking als je:
- geen eigenaar bent van een woning;
- een inkomen hebt dat binnen de vastgelegde grenzen valt.
De voorwaarden worden bepaald door Wonen in Vlaanderen.
Hoe werkt het?
- De voorwaarden worden gecontroleerd op het moment van je aanvraag.
- Je vraagt een attest budgethuren aan via de website van Wonen in Vlaanderen.
Dit attest is één jaar geldig.
Voordelen voor huurders
- Minstens 15% lagere huurprijs dan op de private markt
- Kwaliteitsvolle woningen
- Geen impact op je wachtlijstpositie voor sociaal huren
Meer informatie
- Alle informatie over budgethuren: via de website van Wonen in Vlaanderen en via Budgethuren - WiL
- De woningen die Wonen in Limburg voor budgethuur aanbiedt, vind je terug in het overzicht op de website van Wonen in Limburg: Woningen voor budgethuur - WiL
- Contact met Wonen in Limburg over dit onderwerp? Dat kan via het emailadres budgethuur@wil.be.
